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广宇发展(000537.SZ)拟售北京丰台区部分存货资产 挂牌底价不低于9.17亿元

发布时间:2019-11-21 17:28    来源媒体:格隆汇

格隆汇11月21日丨广宇发展(000537)(000537.SZ)公布,为加快存货去化,加速资金回流,有效盘活存量资产,公司全资子公司北京顺义新城建设开发有限公司(“顺义新城”)拟通过上海联合产权交易所公开挂牌方式,将其持有的位于北京市丰台区榴乡路84号院的鲁美项目S-24地块1号楼3单元及地下部分存货资产,以进场挂牌交易方式进行对外转让,挂牌底价不低于评估值约9.17亿元。

鲁美项目S-24地块1号楼3单元位于丰台区南苑乡,北临石榴庄大街,西临榴乡路,南侧为鲁能·钓鱼台美高梅别墅。地块处于三环刘家窑桥及四环榴乡桥之间,地铁5号线、10号线、亦庄线三轨交汇处。鲁美项目S-24地块1号楼3单元主要为地上LOFT、地下一层商业及地下车位(其中LOFT共167套,建筑面积合计10,118.08平方米;地下商业共3,180.03平方米;地下车位100个)。

鲁美项目S-24地块于2014年1月通过招拍挂的方式取得,土地合同于2014年2月签订,于2014年12月取得《国有土地使用权证》,证书编号为京丰国用(2014出)第00221号。鲁美项目S-24地块1号楼于2015年9月开工,2017年8月结构主体竣工,2017年底取得1号楼大产权证。目前项目已经通过政府竣工备案,已取得现房销售手续。

该楼宇土地性质为F1类住宅混合用地,规划建筑用途为商业、办公,使用年限50年。

此次挂牌转让存货资产有利于盘活存量资产,回笼资金,促进公司高质量发展。根据公司初步测算,若按评估值9.17亿元价格进行挂牌转让,顺义新城可去化约7.51亿元存货。该事项涉及的财务影响尚需根据公开挂牌成交结果确定。

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